Назад
Москомстройинвест рассказал о проделанной за год работе
9 февраля 2021
280

Москомстройинвест рассказал о проделанной за год работе

Итоговыми цифрами в отношении эскроу-счетов, долевого строительства и ипотечного кредитования поделилась заместитель председателя ведомства Карина Малхасян.

Как она рассказала в ходе пресс-конференции ИД «КоммерсантЪ» «Итоги рынка недвижимости, в 2020 году Москомстройинвест выдал 112 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации закону №214-ФЗ. Причем доля новых девелоперов среди получивших ЗОСы в 2020 году небольшая – не более 5%.

Она добавила, что из общего объема действующих в рамках закона 214-ФЗ разрешений на строительство, 53% проектов (более 16 миллионов квадратных метров) возводится с использованием эскроу-счетов. По «старой» схеме объем строительства в настоящее время составляет 39% от общего числа, а на объекты, реализуемые вне данных схем, приходится 8%.

«При этом подавляющее большинство квартир в 2020 году передавалось дольщикам в срок. Масштабных нарушений сроков передачи не произошло. Доля столичных проектов, по которым зафиксировано продление срока передачи ключей в прошлом году, составила лишь 9,5%», – подчеркнула Карина Малхасян.

Говоря о дольщиках, заместитель председателя Москомстройинвеста отметила, что доля ипотечников среди них за 2020 год возросла примерно на 14%: по итогам прошлого года количество жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам Москвы, составило 49 152. А банки, в свою очередь, все более адаптируются к новым реалиям, и активно одобряют девелоперам открытие эскроу-счетов.

«За 1,5 года существования проектного финансирования открыто более 60 тысяч эскроу-счетов, суммарно на них аккумулировано свыше 522 миллиардов рублей», – уточнила Карина Малхасян.

Она пояснила, что если смотреть на этот вопрос в разрезе уполномоченных банков, которые кредитуют застройщиков, то видно, что большая часть рынка по проектному финансированию (48%) приходится на Сбербанк. Также в пятерку входят банки ВТБ, Открытие, Дом. РФ, МКБ.

Копировать ссылку